Σημάδια σταθεροποίησης, με οριακή υποχώρηση στον αριθμό των δηλωμένων καταλυμάτων και στο μερίδιο της τουριστικής κίνησης, παρουσίασε το 2025 η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κρήτη.
Σύμφωνα με τα πειραματικά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τα εγγεγραμμένα καταλύματα στο νησί διαμορφώθηκαν σε 21.231, έναντι 22.120 το 2024.
Παράλληλα, το μερίδιο της Κρήτης στις συνολικές ημέρες μίσθωσης περιορίστηκε στο 11,3%, από 12,1% την προηγούμενη χρονιά, χωρίς ωστόσο το νησί να χάνει τη θέση του ανάμεσα στις ισχυρότερες αγορές της χώρας.
Σε πανελλαδικό επίπεδο, η βραχυχρόνια μίσθωση συνέχισε την ανοδική της πορεία, με τη διεθνή ζήτηση να αποτελεί τον βασικό μοχλό ανάπτυξης.
Σχεδόν 8,65 εκατομμύρια ημέρες μίσθωσης
Κατά τη διάρκεια του 2025 υποβλήθηκαν περίπου 2,49 εκατομμύρια δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμός αυξημένος κατά 7,1% σε σύγκριση με το 2024.
Οι συνολικές ημέρες μίσθωσης έφτασαν τις 8,648 εκατομμύρια, καταγράφοντας ετήσια άνοδο 4,7%, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε το TornosNews.gr.
Η αύξηση προήλθε κυρίως από τους επισκέπτες του εξωτερικού, οι οποίοι εξακολουθούν να κυριαρχούν στην αγορά.
Οι ημέρες μίσθωσης από αλλοδαπούς ανήλθαν σε 7,33 εκατομμύρια, ενισχυμένες κατά 5,3%, ενώ η αντίστοιχη κίνηση από Έλληνες αυξήθηκε μόλις κατά 1,4%, φτάνοντας τα 1,317 εκατομμύρια.
Ως αποτέλεσμα, οι ξένοι επισκέπτες κάλυψαν το 84,8% της συνολικής δραστηριότητας, ενώ το ποσοστό των ημεδαπών περιορίστηκε στο 15,2%.
Ο μέσος χρόνος διαμονής παρέμεινε αμετάβλητος στις 3,5 ημέρες ανά δήλωση.
Στον Αύγουστο η μεγαλύτερη κίνηση
Η δραστηριότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων εξακολούθησε να παρουσιάζει έντονα εποχικό χαρακτήρα.
Το 68,1% των συνολικών ημερών μίσθωσης συγκεντρώθηκε στο διάστημα από τον Ιούνιο έως και τον Οκτώβριο, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή εξάρτηση του κλάδου από τη θερινή τουριστική περίοδο.
Ο Αύγουστος κατέγραψε την υψηλότερη επίδοση του έτους, με 1,62 εκατομμύρια ημέρες μίσθωσης, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 18,8% του συνόλου.
Ακολούθησαν:
- Ο Ιούλιος, με ποσοστό 17%.
- Ο Σεπτέμβριος, με 13,1%.
- Ο Ιούνιος, με 11,9%.
Η χαμηλότερη δραστηριότητα σημειώθηκε τον Φεβρουάριο, όταν καταγράφηκαν περίπου 269.000 ημέρες μίσθωσης, ποσοστό 3,1% του ετήσιου συνόλου.
Περισσότερα από 203.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα
Με βάση την εικόνα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης τον Μάρτιο του 2026, στην Ελλάδα ήταν εγγεγραμμένα συνολικά 203.122 καταλύματα.
Την πρώτη θέση κατείχε η Αττική με 56.557 ακίνητα και ακολουθούσαν:
- Η Κεντρική Μακεδονία με 29.087 καταλύματα.
- Το Νότιο Αιγαίο με 28.683.
- Η Κρήτη με 21.231.
- Τα Ιόνια Νησιά με 18.656.
Η Αττική συγκέντρωσε και το μεγαλύτερο μέρος της τουριστικής κίνησης, με ποσοστό 34,7% και σχεδόν 3 εκατομμύρια ημέρες μίσθωσης.
Στη δεύτερη θέση βρέθηκε η Κεντρική Μακεδονία με 14,9%, ενώ ακολούθησαν η Κρήτη με 11,3% και το Νότιο Αιγαίο με 10,5%.
Ποιες περιοχές κατέγραψαν τη μεγαλύτερη άνοδο
Ως προς την αύξηση των ημερών μίσθωσης, η Κεντρική Μακεδονία παρουσίασε άνοδο 9,3%.
Ακόμη μεγαλύτερη ποσοστιαία μεταβολή καταγράφηκε στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, όπου η αύξηση έφτασε το 21,1%, ενώ στα Ιόνια Νησιά διαμορφώθηκε στο 5,5%.
Η ΕΛΣΤΑΤ επισημαίνει ότι τα στοιχεία αφορούν αποκλειστικά ακίνητα που είναι καταχωρισμένα στο Μητρώο της ΑΑΔΕ και διατίθενται μέσω ψηφιακών πλατφορμών.
Δεν περιλαμβάνονται ιδιωτικές μισθώσεις που πραγματοποιούνται εκτός πλατφορμών και δεν δηλώνονται μέσω του συγκεκριμένου συστήματος.
