Το ζήτημα της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων στο Ηράκλειο, που πλέον προσεγγίζουν τις τιμές της πρωτεύουσας, θέτει η Χαρούλα Αρχοντουλάκη, Αντιπρόεδρος Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης. Όπως επισημαίνει, τα τελευταία τέσσερα χρόνια καταγράφεται εντυπωσιακή άνοδος στα μισθώματα, με το κόστος για μια γκαρσονιέρα στο κέντρο της πόλης να αγγίζει τα 500-600 ευρώ, επίπεδα συγκρίσιμα με αυτά των κεντρικών συνοικιών της Αθήνας.
Η αύξηση των ενοικίων αποδίδεται σε πολλούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων η έντονη ζήτηση, η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και η ραγδαία ανάπτυξη του τουριστικού κλάδου, που έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες να στραφούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παράλληλα, το υψηλό κόστος κατασκευής και οι αυξημένες τιμές των ακινήτων έχουν επηρεάσει τη διαμόρφωση της αγοράς, δυσκολεύοντας ακόμη περισσότερο την εύρεση οικονομικών κατοικιών.
Πώς επηρεάζονται οι ενοικιαστές
Οι επιπτώσεις αυτής της ανατίμησης είναι ιδιαίτερα αισθητές για φοιτητές, νέους εργαζόμενους και οικογένειες, που καλούνται να διαθέσουν μεγάλο ποσοστό του εισοδήματός τους για στέγαση. Το πρόβλημα γίνεται εντονότερο στις περιοχές με μεγάλη ζήτηση, όπου τα διαθέσιμα ακίνητα είναι ελάχιστα και οι τιμές ανεβαίνουν διαρκώς.
Υπάρχουν λύσεις;
Οι ειδικοί της αγοράς τονίζουν την ανάγκη για κρατικές παρεμβάσεις, όπως η ενίσχυση των κοινωνικών κατοικιών, η παροχή κινήτρων για μακροχρόνιες μισθώσεις και η καλύτερη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας και η ανακαίνιση παλαιών κτιρίων θα μπορούσαν να συμβάλουν στην εξισορρόπηση της αγοράς.
Το πρόβλημα της στέγασης στο Ηράκλειο παίρνει πλέον ανησυχητικές διαστάσεις, με την τοπική κοινωνία να ζητά άμεσες λύσεις για τη συγκράτηση των τιμών και τη διασφάλιση προσιτών επιλογών για τους κατοίκους.
