Σημαντική άνοδος καταγράφεται στην αγορά ακινήτων της Κρήτης, με τις τιμές να διατηρούν έντονα ανοδική πορεία, επιβεβαιώνοντας τη σταθερά αυξημένη ζήτηση για κατοικίες στο νησί.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, οι αυξήσεις κινούνται σε υψηλά επίπεδα:
- Ηράκλειο: +7,4%
- Χανιά: +7,7%
- Ρέθυμνο: +10%
- Λασίθι: +9,3%
Η εικόνα αυτή αποδίδεται κυρίως στην περιορισμένη προσφορά κατοικιών, που συνεχίζει να ασκεί έντονες πιέσεις στις τιμές.
Σε πανελλαδικό επίπεδο, η αγορά ακινήτων κατέγραψε αύξηση 4,2% το πρώτο τρίμηνο του 2026, διατηρώντας τη δυναμική της, παρά τις εκτιμήσεις περί πιθανής επιβράδυνσης.
Παράλληλα, παρατηρείται μετατόπιση του ενδιαφέροντος από τα μεγάλα αστικά κέντρα προς την περιφέρεια:
- Αθήνα: +8%
- Θεσσαλονίκη: +12,5%
- Υπόλοιπη Ελλάδα: +11,4%
Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι η άνοδος τροφοδοτείται από:
- την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών
- το αυξημένο κόστος κατασκευής
- τις γεωπολιτικές αβεβαιότητες
Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι, αν και οι προοπτικές παραμένουν θετικές, η συνεχής αύξηση των τιμών ενδέχεται να περιορίσει τη ζήτηση στο μέλλον, ιδιαίτερα από ξένους επενδυτές, ενώ ταυτόχρονα δυσκολεύει την πρόσβαση στη στέγη για τα νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος.
