Σημαντική άνοδο καταγράφει το ενδιαφέρον ξένων αγοραστών για εξοχικό στην Κρήτη, με το νησί να ενισχύει σταθερά τη θέση του στην αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με στοιχεία της Elxis-AtHome in Greece, το ποσοστό των ενδιαφερόμενων από το εξωτερικό που αναζητούν ακίνητο στην Κρήτη έχει ανέβει στο 35,15%, από 29,42% το 2025.
Με άλλα λόγια, περισσότεροι από ένας στους τρεις ξένους που ενδιαφέρονται για αγορά εξοχικής κατοικίας στρέφονται πλέον προς το νησί.
Βασικά πλεονεκτήματα της Κρήτης θεωρούνται το ήπιο κλίμα, η μεγάλη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, οι σχετικά ανταγωνιστικές τιμές και η καλή αεροπορική σύνδεση με το εξωτερικό.
Στις πρώτες θέσεις των κριτηρίων των αγοραστών βρίσκονται η θέα, η ιδιωτικότητα, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση, αλλά και η νομική και τεχνική ασφάλεια κάθε ακινήτου.
3.319 νέες κατοικίες μέσα στο 2025
Ισχυρή παραμένει και η οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη.
Κατά τη διάρκεια του 2025 εκδόθηκαν άδειες για συνολικά 3.319 νέες κατοικίες.
Από αυτές:
- 1.498 στα Χανιά
- 1.088 στο Ηράκλειο
- 470 στο Ρέθυμνο
- 263 στο Λασίθι
Ιδιαίτερη ζήτηση καταγράφεται για νεόδμητες βίλες με πισίνα, αρκετές από τις οποίες πωλούνται ήδη από το στάδιο των σχεδίων.
Οι τιμές τους κινούνται περίπου από 3.800 έως 4.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή, τη θέση και τα χαρακτηριστικά της κατασκευής.
Κερδίζουν έδαφος τα ακίνητα «από τα σχέδια»
Οι ξένοι αγοραστές στρέφονται όλο και περισσότερο σε κατοικίες που βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της κατασκευής.
Η συγκεκριμένη επιλογή μπορεί να προσφέρει χαμηλότερη τιμή αγοράς, ενώ δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να παρέμβει σε υλικά, διαρρυθμίσεις και επιμέρους χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Παράλληλα, η λειτουργία του νέου διεθνούς αεροδρομίου στο Καστέλι αναμένεται να αποτελέσει επιπλέον μοχλό ανάπτυξης για την αγορά ακινήτων, ενισχύοντας την προσβασιμότητα του νησιού και το ενδιαφέρον επενδυτών από το εξωτερικό.
